在无维修基金的“捉襟见肘”的情况下，老旧小区如何实现公共设施的改造更新？近期，国源小区的老房有了“新喜”，原来破损的楼道门如今焕然一新，国源小区通过居民议事，实现决策与需求的精准对接，解决了居民关心的痛点难点问题。

现在来到国源小区可以发现，原本老旧的居民楼前都安装了崭新的铝合金大门，107扇大门全面换新。而在以前，这一百多扇早已年久失修的门是小区的“老大难”，现实的难题是，小区建造于2002年且无维修基金，要想各人自扫门前雪，家家大呼费用太高。

本以为改造无望，火车站社区工作组昼访夜谈，通过居民议事，让老旧小区居民看到了希望。居民试着将自己解决的方法和建议提交，同时期盼着“老大难”问题得以解决。

有了社区、物业等多方支持，业主委员会开始牵头摸排每家信息，逐一核对、联系。大批量的更换旧门，让居民费用大幅度减少，得到居民认可。与此同时，对于后期小区内部更多公共设施的改造也有了信心。“命悬一线”的雨棚可否更换？老旧用房能否安装电梯？居民纷纷提出建议。

改造的是环境，凝聚的是人心。为做好老旧小区改造的“后半篇文章”，火车站将持续推动社区、业主委员会、物业三方联动，广泛参与的社区管理，落实常态化长效管理，实现了“共谋、共建、共管、共评、共享”的良好局面，真正让“老”小区开启了“新”生活。

全媒体记者：李刘斈子

通讯员：李爱诗