8月4日，市政协党组成员、副主席张波涛率队，就《关于推行二手房“带押过户”交易 的建议》提案办理情况开展专题调研。

据了解，自今年2月16日起，我市正式开始实施二手房“带押过户”。（带押过户，即不动产“带押过户”。是指根据《中华人民共和国民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。）

为了激发了我市二手房交易活力，方便办事群众，市自然资源和规划局不动产登记中心统筹谋划做好顶层设计，加强与相关金融、银行等相关的部门协调对接，同时设置专窗受理二手房“带押过户”业务，实现办理流程再造。

在二手房“带押过户”市场选择模式相对固定的基础上，我市以“已完成登记实操案例为补充，具象化构建典型模式”为思路，及时总结出二手房“带押过户”的“三合一”登记模式：即“二手房转移登记+新抵押权首次登记+原抵押权注销登记”一次申请、合并审核、同步办结、即时发证。登记办理时限由2个工作日压缩至2小时，申请材料由10余份减少为3份。

下一步，市自然资源和规划局不动产登记中心将按照本次专题调研会议精神，提高站位，主动联系金融机构，开展送服务送政策上门等活动，积极探索新型“带押过户”模式，打造资金安全平台并加大宣传力度，促使更多市场主体理解二手房“带押过户”，让这项惠民政策真正惠及千万鄂州市民。

全媒体记者周璟