近日，在鄂州市不动产中心业务办理现场，鄂州建行个贷中心工作人员帮助客户拿到了不动产权证书。此举标志着鄂州建行个人再交易房屋“带押过户”贷款业务成功开通。

个人再交易房屋“带押过户”贷款，是指中国建设银行用信贷资金向自然人发放用于购买 “带押过户”的房屋的贷款。“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。个人再交易房屋“带押过户”贷款坚持资金闭环、流程整合和风控协同三项基本原则。新申请的个人再交易房屋贷款受理、调查、审核、审批、落实担保和发放业务流程，与建行房屋交易资金托管（监管）及旧贷款结清业务流程有机整合，协同锁定还款资金来源，形成资金闭环，强化落实有效担保、贷款发放、资金划转等关键环节全流程管控，实行全方位风险把控。

该行相关负责人表示，个人再交易房屋“带押过户”贷款业务有利于降低房屋交易成本，激发市场交易活力，促进房地产市场良性循环和健康发展，满足居民合理购房需求。有助于政府优化营商环境，深化不动产登记与金融业务的协同，进一步体现建行在住房金融服务领域的专业性，推动建行个人住房贷款业务高质量发展。

全媒体记者：汪勇　通讯员：舒丹