“借鸡生蛋”保障安置

来到葛店开发区站前社区（二期）安置小区的建设工地，记者看到在占地156亩的土地上高耸着数十架塔吊，远远望去如同一片“森林”。在繁忙的工地上建设者们或焊接或浇筑混凝土，还有数十辆重型卡车、混凝土车在工地上进进出出。

社区建设相关负责人介绍，站前安置小区（二期）总建筑面积31万平方米，建成后可容纳2400多户家庭入住，计划2017年初竣工。

不仅是站前小区，在葛店开发区，处处是安置小区建设的火热场景：在大湾村的大湾社区二期、在岳陂村的岳陂社区、在陶塘村的陶塘社区，打桩机砰砰作响、大吊机臂伸臂扬、搅拌机轰轰运转……

“截至目前，葛店开发区累计新开工安置房140万平方米、约10000套，但仅仅靠集中建设安置房，难以满足安置需求。”该区相关负责人介绍，近年来，开发区GDP以25%的速度增长，离不开拆迁腾地后引进优质企业的因素。近年来共拆迁14000余户，产生大量急需安置的被征地农民，由于安置房建设周期长，仅靠新开工安置房，短期内难以解决安置问题。

为缓解这种局面，葛店开发区创新安置方式，采取团购商品房作为安置房。

据了解，葛店开发区内的拆迁户可在区内13个商品房小区自由选择安置。根据自家的实际情况，按照安置政策灵活选择购房地点和房屋档次、楼层、大小，村民的安置成本不会增加。

这一机制收到奇效，目前已有5000多户被征地农民通过商品房安置解决了住房问题。

“原本以为要在过渡房住上2年才能搬到新房，现在好了，新房直接住，一点不折腾。”村民袁大林笑着说。

安置小区景美质优

“真没想到安置房建得和高档小区一样，开发区为我们考虑得真周到。”昨日，刚刚领到大湾社区（二期）安置小区钥匙的刘秀菊高兴地说：“我几乎不敢相信，安置房能建得这么漂亮。”

安置房建得好不好，最终还得老百姓说了算。今年45岁的袁健伍是张袁村村民，去年年初，他拿到了站前社区(二期)的安置房，目前已经入住。他对房屋的质量、小区的环境都表示满意，“分到房子以后，窗架、设施包括房屋的结构都蛮好。”

安置办相关负责人汪缜告诉记者：“近年来，葛店开发区在推进安置小区建设中，始终坚持以生态理念建设优美的人居环境，加快新型社区公共服务功能的配套升级——为每个小区都配置了社区活动广场和社区活动中心，为动迁安置居民提供了休闲、健身的好去处。”

此外，还引进了大型幼儿园、中大型超市和便利店入驻社区内，打造商业一条街，并聘请保洁员打扫卫生环境，使卫生、教育、购物等生活配套设置一应俱全，有效提高了安置居民的“幸福指数”。

在大湾社区（一期）入口，就是一座欧式建筑，右侧是社区社会管理服务中心，内有一站式的便民服务大厅，可以提供人民调解、信访接待、新市民事务等服务内容；左侧是社区休闲中心，内设棋牌室、民生科普馆等多个场所，可以满足社区各个年龄段居民的文体需求。

“管道天然气通到家家户户，小区全封闭物业管理，社区服务大厅样样齐全……”69岁的袁怀付老人提起在大湾社区的幸福生活，如数家珍，“人们常说养老目标是‘老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐，在大湾社区，这些现在都实现了！”

“黄金宝地”留给村民

昨日下午，村民李女士在乘坐的501公交上与乡亲聊起了家常：“以前去老街（葛店开发区集市）要坐摩托，现在几好，1块5毛就能去，不晓得几方便，现在的社会真好！”

李女士家住站前社区一期，以前是秋千村的村民，家里的宅基地被开发区征用后，开发区为她一家人换置了120平方米的住房，家住17楼，还把公交通到了家门口。

站在阳台，映入眼帘的是城际铁路的葛店南站，在南边是武汉职业大学。李女士得意地说：“这里是不是黄金宝地？不仅交通方便，还是个学区房。”

“以后这里还会发展得更好。”李女士话锋一转，指着葛店南站画了一个圈说道，“这里以后将是葛店最繁华的地段，商场、娱乐设施、生态广场、超市，还有大型医院，都开始陆续建设了，未来，住在这里不比在鄂州市中心差。”

“葛店的发展，离不开葛店人民的奉献，我们有责任让葛店人民分享发展的红利，把最好的生活环境留给村民。”该区干部刘绪斌介绍，葛店的安置房建设均在站前社区周边，未来，这里将是葛店最繁华的商圈。同时，葛店南边还将打造南部生态小岛，村民可以享受最便捷的生活配套设施和最优美的环境。

此外，开发区大力提升绿化工程，除了公路绿化带，还将在区内安置房周边建设湿地公园和休闲广场。目前，“五纵十横”的路网格局基本实现绿化带建设，完成了秀海公园、汉鄂高速出口公园、葛店南站休闲公园等3座公园建设和电商大道桥头等2处游园及长咀村绿地建设。

“村民变市民，不光住上了高楼，还能享受到大城市的服务和配套，真好。”村民陈法全如是说。

记者 童勰