来 信 人：舒先生

来信时间：2017年5月10日

主要诉求：鄂州市南塔小区是鄂州市第一个大型示范小区，建于上世纪八十年代，至今已经三十多年了。当初建设的时候，是砖混结构，防震性能差，房屋结构也不好，与如今鄂州飞速发展的城市建设极不相配套。希望鄂州市委市政府领导能为广大南塔小区的市民作想，对小区进行规划改造，那将是全体南塔小区居民的福音。我们期待着这一天早点到来。

承办单位：凤凰街道办事处

答复时间：2017年5月24日

答复意见：您好，来信收悉答复如下：根据《鄂州市城中村改造实施办法》第十四条“符合下列条件之一且一次性改造原则上不低于30亩的城中村，可列为改造项目：1.在人居环境、公共安全、社会治安等方面存在较多隐患的城中村；2.属于城市门户、景观节点，影响城市形象的城中村；3.控制违法建设成效显著，能成片大地块开发建设和整村推进改造的城中村；4.因调整产业结构、城市基础设施、公共服务设施和绿化环境设施建设需要进行改造的城中村”。另根据第十七条改造程序“对符合改造条件、规划要求并列入年度改造计划的城中村，由村委会组织召开村民代表会议进行改造表决，征得95%以上村民同意方可将表决结果在村务公开栏予以公示，公示期十五天，公示期满且无异议的由村委会向所在街道办事处或乡（镇）提出改造申请”。符合改造条件的按程序提交申请，经审查审核、规划咨询、收益测算评估、社会稳定风险评估情况进行综合分析研究，对可实施改造的城中村，制订改造方案，征得95%以上村民同意并公示，提交市长办公会审议通过，对项目进行批复的方可进行规划改造。我街杨湾社区已联系您就相关事项进行解释，建议可按规定程序先就南塔小区居民是否同意改造进行民意征集。